費用はいりません。
手間もかかりません。
なのに、+100万円以上残ります。
査定も、工事も、売却も——あなたは何もしなくていい。
費用の持ち出しはゼロ。「そのまま売る」より+100万円以上手残りが増えた実例が、大阪に続いています。
不動産の売却、
困りますよね。
ひとつでも当てはまるなら、ゼロラボが力になれるかもしれません。
じわじわと
損失が大きくなる
放置している間にも、価値は減っていきます。
何もしなくても出続けるコスト
固定資産税・管理費・光熱費の基本料を合わせると、何もしなくても年間15〜30万円が出続けます。 5年で最大150万円。それは、リノベで取り戻せるはずだった価値と同じかもしれません。
放置が招く、法的リスク
空き家特措法により、管理不全の物件は「特定空き家」に指定されることがあります。 指定されると固定資産税の優遇が外れ、税額が最大6倍になるケースも。
価値の「窓」が、閉まっていく
リノベ再生が効く物件は、条件が揃っているうちが勝負です。 築年数が進むほど、プロでも取り戻せる価値の「伸びしろ」は縮んでいきます。
実は、あなたの物件には
まだ眠っている価値が
あるかもしれません。
どうすれば高く売れるか。
あなたの物件にプロの目線が入ることで、
市場評価は大きく変わります。
ゼロラボは、手残りが大きく伸びると判断した物件にだけ動きます。
費用の持ち出しゼロで、大切な不動産を、
最高値で次の方へ。
初期費用0円
リノベーション費用はすべて売却後に精算します。先に出すお金は一切ありません。
完全丸投げ
査定・工事・販売・決済・専門家との連携まで、すべてお任せください。複数の業者を探す手間はゼロです。
手残りを最大化
「そのまま売る」より1円でも多く手残りを増やすことが、私たちのゴールです。
あなたがすることは、
ゼロラボに頼むだけ。
面倒なこと、お金がかかることはすべて、ゼロラボが引き受けます。
診断をしてみる
すぐに完了。１分もかかりません。
価値が上がりそうな物権かどうか、すぐにわかります。
申し込み
条件が合えば、申し込みができます。
必要情報をご記入の上、送信してください。追ってご連絡差し上げます。
０円でリノベ開始
あなたは何もしなくても大丈夫。
施工・品質管理・販売活動・内見対応まですべて代行。遠方の方も現地に行く必要がありません。
振込を受け取る
「売れました」の連絡を待つだけ。
費用の精算・決済・書類手続きはすべて完了しています。差額がそのままあなたの手残りになります。
数字で見る、手残りの差
実際の売却事例（大阪市天王寺区・81㎡マンション）
そのまま売却した場合
市場価格での成約（見込み）
- リノベなし・現状のまま引き渡し
- 間取り・設備の古さが価格に影響
- 値引き交渉が入りやすい条件
ゼロラボ経由の場合
リノベ後の成約価格
- リノベ費用600万円（持ち出し0円）
- 水回り・LDKを中心に再生
- 成約後に費用を精算、差額が手残りへ
ゼロラボにしか、できないこと
リフォームとも、よくあるリノベとも違います
リフォームは傷を直す。リノベは見た目を変える。ゼロラボは、買い手が「欲しい」と思う空間を設計します。直すだけでは、価値は上がりません。
この方法が使えるのは、今だけかもしれません
条件が揃っているうちしか動けません。時間が経つほど、手残りの差は縮んでいきます。
査定も工事も販売も、一社でやる理由
別々の会社に頼むと、誰もあなたの手残りを最大化しようとしません。利害が一致しているから、あなたの利益だけを見た判断ができます。
申し込む前の、正直な疑問に答えます
もう、何も悩む必要はありません。
申し込んだら、断れますか？
はい、どのステップでも断れます。フォームの送信は「話を聞いてみたい」という意思表示に過ぎません。現地確認・提案・見積りのあとでも、理由を問わずお断りいただけます。お断りいただいた後にしつこく連絡することは一切ありません。
費用0円の仕組みを教えてください
リノベーション費用は、物件の売却代金から精算します。先にお客様のお財布から出ていくお金はゼロです。費用の内訳は提案時に全額開示しますので、「後から増えた」ということはありません。
リノベして損することはありますか？
手残りが増える見込みが立たない物件には、リノベーションを提案しません。市況の変動など予測が難しい要素については、提案時に正直にお伝えします。「やってみて損した」という状況をつくらないことが私たちの仕事です。
家族と相談してからでも大丈夫ですか？
まったく問題ありません。相続や共有名義の物件では、家族の合意形成が重要なステップです。必要であればご家族向けの説明資料の作成や、オンライン説明会への同席も対応しています。急かすことは一切しません。
対象にならない物件はどうなりますか？
リノベーションの条件を満たさない場合は、スマート仲介でご対応します。無理なリノベを勧めることはありません。お客様の利益が最大になる方法を、正直にご提案します。
遠方で現地に行けませんが大丈夫ですか？
はい。初回のご相談からオンラインで完結できます。鍵の受け渡しも郵送や信頼できる管理サービスを通じて対応可能です。一度も現地に行かずに売却が完了した実例があります。
まず、あなたの物件の
「可能性」を知るところから
30秒の診断で、０円でリノベーションができるかどうかと、
どのくらいの手残りが見込めるかの方向感がわかります。